現場レポートReports

鶴見区生麦
Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」
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since 2024.11
もう10年以上お付き合いしている地主さんの資産活用PJ
2街区ほどまとめた大きな敷地は、そのほとんどが借地権で活用されていますが、
年々借家人さんも高齢化し後をつないでいく方もいらっしゃらないということで
底地人である地主さんに家屋の権利も戻ってきます。
そこで始まる新たな資産活用PJです。
10年前に施設を１件、一昨年に戸建て賃貸を4件創らせていただいて、今回が6件目になります。
ただ企画・設計して「創る」だけでなく、その前に敷地確定と分筆作業から僕らの仕事は始まりました。
そして旧家屋の解体、その後戦後まもなく埋設されたような老朽管設備の整理も行い、
そこからようやく「創る」が始まります。
アパート名は「CLOVER　生麦」。
2025年9月より入居可能です。


所在地：鶴見区生麦5丁目16－24
全区画：4戸
構造：木造2階建て
敷地規模：137.42㎡（41.56坪）
延床面積：163.65㎡（49.5坪）
用途地域：第一種住居専用地域
建ぺい／容積：70％／160％

おいしいおうち総合プロデュース 2025年6月22日
クロスパテ
2025.09.08Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年6月14日
木工事完了、足場解体後
2025.09.08Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年6月6日
足場解体前外壁チェック
2025.09.08Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年5月21日
ユニットバス設置後、内装木工事中
2025.09.08Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年5月9日
外壁施工
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年4月21日
木工事、界壁、断熱、配管設備
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年4月10日
電気工事、浴室2階設置用架台
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年4月7日
バルコニー防水施工
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年3月24日
屋根施工最終
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

おいしいおうち総合プロデュース 2025年3月22日
屋根施工開始
2025.09.01Y様邸 資産活用としての共同住宅PJ「CLOVER生麦」

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