現場レポートReports

東京都板橋区高島平
O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)
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since 2023.10
今まで東京都世田谷区と横浜市鶴見区で
資産活用としての賃貸住宅PJを任せていただいてきたお施主様から
3件目の依頼を頂きました。
今回は東京都板橋区高島平。
70坪の敷地内をどう活用するか…。
一般的な共同住宅のカタチだと
どうしても陽ざしが当たらない部屋が一部出来てしまうので、
ちょっと工夫した区割りのアイデアをご提案しました。
それが約36㎡平均の1LDK長屋賃貸を4世帯、
77㎡で3LDKの戸建賃貸を1世帯創る計画。
1宅地を使う計画なのに
建築確認は2案件必要になるという変形スタイル。
以前創った世田谷PJの経験を応用した新しい土地活用のカタチです。
このお施主さんのこだわりは外壁や室内の色使いにも出てきます。
資産活用を考えている地主さんは是非チェックしてみてください。

所在地：東京都板橋区高島平4丁目32-4
全区画：2区画 (4世帯長屋賃貸×1戸、戸建賃貸×1戸)
敷地規模：長屋/延床面積147.02㎡ (44.47坪)、戸建/延床面積77.83㎡ (23.54坪)
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい容積：50％/100％

おいしいおうち総合プロデュース 2024年4月7日
外壁シール前
2024.04.14O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年3月31日
内装ボード施工
2024.04.14O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年3月20日
外壁施工始まる
2024.03.25O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年3月10日
施主現場確認
2024.03.25O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年3月6日
現場打合せ、出窓造作
2024.03.09O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年2月28日
戸建賃貸側　上棟
2024.03.09O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年2月18日
戸建土台敷・雨養生
2024.03.04O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年2月14日
現場関係者施工確認
2024.02.25O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年2月12日
2024.02.25O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

おいしいおうち総合プロデュース 2024年1月29日
上棟
2024.02.08O様賃貸住宅PJ (長屋賃貸×4、戸建賃貸×1)

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